РФ: +7 495 280 36 69 office@advokat-sazonov.ru
ОАЭ: +971 52 494 10 60 office@advokat-sazonov.ru
Китай: +86 150 1143 2070 office@advokat-sazonov.ru
Нюансы договора займа. Минимизировать последствия

Пресс-центр

Публикации
Публикации: Нюансы договора займа. Минимизировать последствия
18 Апреля 2018
Нюансы договора займа. Минимизировать последствия

Нюансы договора займа. Минимизировать последствия

Материал выпуска № 8 (265) 16-30 апреля 2018 года.

 Автор данной публикации, комментируя статью Екатерины Ващилко «Нюансы договора займа» (см.: «АГ». № 8 (265)), расширяет список условий, которые следует включать в подобный договор при его заключении. Уделяется внимание изменениям, внесенным в Гражданский кодекс РФ, касающимся договора займа, основанию его расторжения, виду споров по нему.

Как и упоминается в данной статье, с 1 июня 2018 г. вступают в силу существенные изменения, внесенные в Гражданский кодекс РФ, касающиеся договора займа. В настоящее время такая сделка является реальной, то есть считается заключенной с момента передачи денег или вещей, определенных родовыми признаками. После вступления в силу изменений в указанный кодекс участники гражданского оборота смогут заключать консенсуальные договоры займа и, соответственно, в случае нарушения обязательства по передаче предмета займа у заемщика появится возможность требовать его принудительного исполнения.

  Однако необходимо добавить, что договор так и останется реальным в том случае, если займодавцем в договоре займа является гражданин. В таком случае другая сторона договора лишается возможности требовать у займодавца передачи предмета займа.
Изменения затронули и сам предмет договора займа. Помимо денег или других вещей, определенных родовыми признаками, возможно будет передать другой стороне и ценные бумаги в качестве предмета займа.
В новой редакции статьи 807 ГК РФ предусмотрены также и случаи одностороннего отказа сторон от исполнения договора займа.

  Изменения затронули, в том числе, и статью 814 ГК РФ о целевом займе. В часть вторую указанной нормы включена фраза о праве займодавца отказаться от дальнейшего исполнения договора, в случае невыполнения заемщиком условия о целевом использовании займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 статьи 814 ГК РФ. Кроме того, конкретизирован период, за который начисляются причитающиеся за пользование займом проценты.

  Эти и иные изменения, вступающие в силу с 1 июня 2018г. и касающиеся договора займа, должны существенным образом повлиять на правоприменительную практику. Стоит также отметить, что указанные положения в новой редакции будут применяться к правоотношениям, возникшим после вступления в силу данных изменений в ГК РФ.

  В комментируемой статье договор займа рассматривается как инструмент для финансовой поддержки компании ее участниками. Однако нередко стороны такого договора не учитывают многие правовые нюансы, что приводит к судебным спорам.
Действительно, неисполнение обязательств по договору займа могут быть вызваны финансовыми, корпоративными обстоятельствами, обстоятельствами, связанными с несостоятельностью или ликвидацией.

  Встречаются ситуации, когда компания с целью поддержания своей деятельности берет займ у физического лица, являющегося одновременно участником этой же компании, к примеру, для выплаты заработной платы сотрудникам, уплаты налогов, госпошлины, оплаты средств коммуникации, ремонта, на погашение кредита и процентов по нему, для закупки оборудования, и т.д.

  В том случае, когда займ является целевым, нередко возникают проблемы, связанные с непредоставлением заемщиком документации о расходовании денежных средств, полученных по договору займа. Несоблюдение данной обязанности также приводит к судебным спорам об истребовании у заемщика подтверждающих документов.

  Помимо указанных в статье, одним из оснований для расторжения договора займа в судебном порядке суды также признают нарушение заемщиком обязанности по обеспечению возможности осуществления займодавцем контроля за целевым использованием заемных средств. Как пример из судебной практики, можно привести спор, который произошел в результате нарушения обществом прав займодавца на осуществление контроля за целевым использованием переданных денежных средств, непредставлением бухгалтерской документации, подтверждающей расходование вышеуказанной суммы в соответствии с условиями договора.

  В случае заключения договора, предусматривающего выдачу целевого займа, правовое значение для суда будет иметь подтверждение факта передачи займодавцем заемщику денежных средств и использование их для нужд последнего.
В этой связи в договоре займа необходимо прописать условие о порядке осуществления займодавцем контроля за целевым использованием заемных средств с составлением документов, подтверждающих проведение указанной процедуры.
При заключении договора займа также следует иметь в виду, что в случаях, когда срок возврата договором не установлен, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом.
Поэтому в целях правовой определенности рекомендуется включать в договор условие о сроке возврата суммы займа, а также в случае необходимости согласовать график платежей по договору.

  Еще одним видом споров, нередко встречающихся в судебной практике, является спор о признании договора займа незаключенным по безденежности.
В таких случаях суды исходят из доказанности факта заключения договора займа. Так, в одном из таких дел представитель стороны смог доказать, что все спорные операции общества с наличными денежными средствами получили отражение в кассовой книге общества. При таких обстоятельствах суды сделали вывод о том, что реальность договора займа подтверждена надлежащим образом.
Соответственно, во избежание негативных последствий, связанных с возможностью возникновения подобных споров, необходимо надлежащим образом оформлять факт передачи денежных средств по договору займа.

  В статье совершенно обоснованно указаны те моменты, на которые сторонам следует обратить внимание при заключении такой сделки для того, чтобы застраховаться от ее оспаривания компанией или участником.
Однако в тексте договора займа необходимо указать не только условия о возмездности или безвозмездности займа, о наличии корпоративного одобрения сделки, но, в том числе, и о способе передачи предмета займа, порядке и сроке его возврата, а также указание о его целевом назначении, если денежные средства предоставляются на конкретные цели.

  Указанные меры помогут избежать или минимизировать последствия, связанные с неисполнением одной из сторон своих обязательств по договору займа.

https://www.advgazeta.ru/mneniya/minimizirovat-posledstviya/